Onder bod: Koningin Emmastraat 1, 1975 BL IJmuiden

€ 475.000,- k.k.

Beschrijving

HOEKWONING MET GARAGE op een ruim perceel met zicht op het Noordzeekanaal; een unieke plek!

Op een historische plek in IJmuiden en voor velen herkenbaar staat in de Koningin Emmastraat deze goed verzorgde
hoekwoning met garage op een ruim perceel (385 m2) eigen grond.
Het weidse uitzicht over het Noordzeekanaal met de kenmerkende boom in de zijtuin zorgen voor een markante locatie.

In IJmuiden is altijd wat te doen.
De activiteiten in de havens, de grootste sluis van Europa, de gezellige boulevard, flaneren op de Lange Nieuw, het Havenfestival, de boot naar Newcastle, recreëren in de Kennemerduinen en genieten aan het strand & de zee.
Grote steden (Haarlem, Amsterdam, Alkmaar) zijn goed bereikbaar via de uitvalswegen N 208/202 en de A9.

Indeling

Begane grond:
Entree ruime hal, royale kelder, dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur, toilet, fijne doorzonkamer en een grote zij- en achtertuin.
Een vrijstaande stenen berging en een aangebouwde stenen garage met een vernieuwde elektrische roldeur.

Eerste verdieping

Gerenoveerde "Upstairs" trap, ruime overloop, drie slaapkamers waarvan 2 met een dakkapel, moderne badkamer v.v. douche, wastafelmeubel en 2e toilet.
Via de vlizotrap naar de bergvliering eventueel geschikt te maken voor extra kamers.

Tweede verdieping

Via een vlizotrap te bereiken vliering

Tuin

Grote tuin aan de zij- en achterkant met vrije en zonnige ligging

Bijzonderheden

BIJZONDERHEDEN
Voor indeling en maten zie plattegronden (volgen zsm)
Bouwjaar ca. 1921
Woonoppervlakte ca. 98 m2 (meetrapport volgt nog)
Perceeloppervlakte ca. 385 m2
Bouwkundig rapport aanwezig
Pannendak vernieuwd met geglazuurde rode pannen
Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas
Particulier waardevolle boom in de zijtuin
Unieke locatie met vrij uitzicht over het Noordzeekanaal
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00058
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 23 juni 2022
Laatste wijziging Donderdag 7 juli 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1921
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 385 m²
Woonoppervlakte 98 m²
Inhoud 325 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken