Annie Romeinstraat

2135 SJ Hoofddorp

BELEGGINGSOBJECT

Indeling:

Begane grond: entree met luifel, meterkast, toilet met fonteintje en praktische provisiekast. Vanuit de hal toegang tot de tuingerichte

woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en een deur naar de tuin met berging.

Aan de voorzijde van de woning de open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven, koelkast met vriezer en een draaicarrousel.

1e verdieping: overloop, aan de achterzijde de masterbedroom met dakkapel. Deze kamer is eventueel te splitsen in 2 slaapkamers.
Aan de voorzijde de 2e slaapkamer van circa 10m². Tevens aan de voorzijde de licht uitgevoerde badkamer, in 2009 vernieuwd en compleet uitgevoerd met een hoekbad (met doucheplateau), 2e toilet, designradiator en wastafel met meubel.

2e verdieping: overloop met een kunststof Velux dakvenster, opstelplaats voor de wasmachine, droger en de CV ketel
Zolderkamer met vaste kast en veel berging onder het dakvlak.

Buiten: circa 9 meter diepe achtertuin op het noordoosten, keurig aangelegd (grotendeels bestraat) met achterom en houten berging v.v. elektra.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1994

Woonoppervlakte 95m², perceeloppervlakte 113m² eigen grond

Inhoud : 318 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie :95 m2

Voorzieningen schuur berging : Voorzien van elektra

Isolatievormen: Volledig geïsoleerd

Daktype : Zadeldak

Dakmateriaal : Pannen

Combi ketel: Ja

Warmwater installatie : C.v.-ketel

Hoofdtuin ligging : Noordoost  (9.00 x 5,50)

Hoofdtuin achterom: Ja

Gebruik: Verhuurd als woning aan gezin met twee (jonge) kinderen           : 

Huurprijs per maand (geïndexeerd): € 1744,00

Bijzonderheden 

Contract voor onbepaalde tijd

Energie en water zijn voor rekening huurder.

Layout:

Ground floor: entrance with awning, meter cupboard, toilet with sink and practical pantry. From the hall access to the garden-oriented

living room. The living room has a laminate floor and a door to the garden with storage.

At the front of the house is the open kitchen in a corner arrangement, equipped with various built-in appliances such as a dishwasher, 5-burner gas stove, extractor hood, combi oven, fridge with freezer and a rotating carousel.

1st floor: landing, at the rear the master bedroom with dormer window. This room can be split into 2 bedrooms.

At the front the 2nd bedroom of approximately 10m². Also at the front is the light bathroom, renovated in 2009 and complete with a corner bath (with shower tray), 2nd toilet, design radiator and washbasin with furniture.

2nd floor: landing with a plastic Velux roof window, space for the washing machine, dryer and central heating boiler

Attic room with fixed cupboard and lots of storage space under the roof surface.

Outside: approximately 9 meters deep backyard on the northeast, neatly laid out (largely paved) with a back entrance and wooden shed with electricity.

Particularities:

Built in 1994

Living area : 95m²,
plot area : 113m² private land

Content :318 m2

Use : Rented out as a home by a family with two (young)  children

Rental price per month (indexed): € 1744.00

Specifics : Contract for an indefinite period

Energy and water : At the tenant's expense.